O tom, že v současné době nastal ideální čas pustit se do výstavby rodinného domu jsme hovořili v minulé části našeho blogu. A je tomu tak i nyní. Stále mírně klesají úrokové sazby u hypoték, stagnuje cena stavebních prací a řada materiálů se dá pořídit s výraznou slevou.
Otázkou nicméně zůstává jaký dům postavit, aby nejen jeho vzhled, ale i použité materiály či technologie byly v souladu s nejnovějšími trendy. Dům lze přitom základně rozdělit na použité nosné stavební konstrukce, zastřešení, výplně otvorů, skladbu obvodového pláště, způsob vytápění a elektroinstalace. Jednoznačným trendem ve výstavbě rodinných domů je dnes tlak na jejich velmi nízkou energetickou náročnost. Je tomu tak z důvodu, že náklady na vytápění a výrobu teplé užitkové vody tvoří až 60% budoucích nákladů na provoz domu. Zvýšený tlak na úspory v této oblasti proto nutí výrobce materiálů, instalačních systémů i stavitelů hledat taková stavební řešení, která budoucímu uživateli zajistí provoz a údržbu domu s minimálními náklady.
Jak koncipovat dům z hlediska umístění, velikosti, vzhledu a tvaru
Rozhodnutí o výstavbě rodinného domu patří v životě k těm nejzásadnějším. Stavba domu výrazně zasáhne do životů všech členů rodiny. V počátečních úvahách je proto velmi důležité zvážit veškeré aspekty a dopady, které budou mít po přestěhování vliv na každodenní běh a povinnosti jejich příslušníků. Je jasné, že rodina s malými dětmi bude k životu nezbytně potřebovat blízkost veškeré infrastruktury, jakými jsou školy, školky, zastávky MHD, sportoviště, lékaři, kroužky a mohli bychom takto pokračovat. Těmto požadavkům by pak mělo vyhovovat umístění stavby. Na paměti je nutné mít také to, že rodinný dům představuje nejvyšší komfort bydlení, a i když budeme stavět dům běžné velikosti, měl by v něm mít každý člen rodiny své soukromí a prostor pro život. U čtyřčlenné rodiny jsou dnes v domě běžné dvě koupelny s toaletou a další samostatná toaleta může být umístěna kupříkladu v technickém zázemí domu (garáž, prádelna, dílna) tak, aby při práci nebylo nutné odbíhat někde do patra. Ideální umístění domu je na jihovýchod či jihozápad, kde je předpoklad nejdelšího slunečního osvitu, daleko od hlučných komunikací či průmyslových zón v lokalitě určené pro výstavbu rodinných domů.
Co se týče velikosti rodinného domu, pro čtyřčlennou rodinu se jeví jako ideální dispozice 5+kk. Obsahem této dispozice je obývací pokoj, ložnice, pokoje dětí a např. pracovna, která může sloužit kupříkladu jako hostinský pokoj. Dům by měl být rozdělen na společenskou a klidovou část. Společenskou část domu většinou tvoří obývací pokoj, jídelna a kuchyně. Ideální je, pokud jsou dětské pokoje a ložnice rodičů, které tvoří klidovou část od této části odděleny. Mohou být umístěny kupříkladu v podkroví nebo opačném křídle domu, pokud se jedná o bungalov. Vzhled a tvar domu pak může být určen územním plánem, který předepisuje kupříkladu způsob zastřešení, stavební výšku apod. V případě, že tyto podmínky jsou v některém ohledu volnější, pak rozhoduje zejména představa a vize stavitele.
Trendem ve výstavbě domů dneška je výstavba bungalovů. Výhodou takto pojatých rodinných domů je, že život rodiny probíhá na jednom patře, není nutná výstavba schodiště ani stropu. To stavbu na jedné straně zlevňuje, nicméně tyto stavby jsou vhodné pro velké pozemky.
U pozemků běžné velikosti jsou ideálním řešením rodinné domy o dvou nadzemních podlažích. V případě šikmé střechy s obytným podkrovím, u plochých střech pak s plnohodnotným 2.NP. Trendem ve výstavbě rodinných domů dneška je funkcionalistický styl, který se vyznačuje jednoduchými tvary, velkými prosklenými plochami a minimem složitých detailů v obvodovém plášti domu (balkónů, lodžií, apod.). Tyto prvky stavbu prodražují, jsou náročné na údržbu i ošetření tepelných mostů. Je proto lépe se jim při výstavbě vyhnout.
„Navrženo společností Freepik“ na www.freepik.com
První dilema – z čeho stavět
Pokud již máte pozemek a rozhodujete se, z čeho svůj budoucí vysněný dům postavit, pak vězte, že v tradici je síla a výhody zděných rodinných domů stále převažují. K těm základním patří vysoká pevnost a stabilita domu, výborná akumulace tepla, skvělé akustické vlastnosti (brání v šíření hluku), nehořlavost, vynikající tepelný odpor, propustnost vodní páry a samozřejmě také naprostá zdravotní nezávadnost díky použití ryze přírodního materiálu k výrobě. Zděné rodinné domy se vyznačují také vyšší zůstatkovou hodnotou, která ve srovnání s méně robustními systémy i v čase neustále roste. To dává předpoklad kvalitního bydlení po několik generací.
Jak vybírat z nabídky zdících materiálů
V současné době našemu trhu zdících materiálů dominují dva typy produktů. Prvním z nich je klasický cihelný blok, jehož základem je pálená hlína a pórobetonové bloky, chcete-li tvárnice. Oba tyto materiály disponují výborným tepelným odporem již v jedné vrstvě zdiva bez nutnosti dodatečného zateplení, pokud je zvolen zdící prvek o dostatečné tloušťce. A zde nastává při výběru zdiva pro stavitele rodinného první dilema. U cihel i bloků z pórobetonu platí totiž dvě jednoduché zásady. Ta první je, že čím je tloušťka bloku silnější, tím vyšší je tepelný odpor zdiva a vytápění domu bude méně nákladné. Zároveň však také platí, že s rostoucí tloušťkou a tepelným odporem roste cena cihly a tím i zdiva za 1m2.
V současné době renomovaní výrobci cihel dodávají na náš trh také cihly plněné minerální vatou nebo polystyrenem, s jejichž pomocí se dají stavět pasivní rodinné domy v jedné vrstvě zdiva bez nutnosti dodatečného zateplení. Nicméně obdobného tepelného odporu obvodového pláště lze dosáhnout i s cihlami mnohem menších tlouštěk zateplených dostatečnou vrstvou izolantu (např. polystyrenu či minerální vaty). Takto koncipovaná konstrukce obvodového pláště vychází levněji a rovněž umožňuje výstavbu domu v pasivním či nízkoenergetickém standardu.
Samotné zdivo nestačí, k dosažení úspor je nutné vybrat také správná okna a konstrukci střechy
Pokud hovoříme o tom, že trendem dnešní doby je výstavba úsporných domů s minimální spotřebou energie, nejlépe v pasivním standardu, pak je nutné klást ty nejvyšší nároky na všechny prvky a konstrukce, které tvoří obálku domu. Až donedávna byly největším neuralgickým bodem staveb okna, kterými zbytečně unikalo největší množství energie. To vše se změnilo s příchodem vícekomorových plastových oken s přerušeným tepelným mostem, dřevěných oken z europrofilů, hliníkových oken a samozřejmě s moderní koncepcí zasklení oken izolačními dvojskly a dnes již spíše trojskly.
Izolační trojskla v současné době vykazují součinitel prostupu tepla na úrovni Ug = 0,5 – 0,8 W/m2K, což je ve srovnání s izolačními dvojskly až o 25% vyšší izolační účinnost. Obecně tak platí: čím více a větších prosklených ploch, tím více se investice do instalace izolačních trojskel vyplatí. U plastových či dřevěných okenních profilů je pak jejich izolační schopnost na velmi podobné úrovni.
Další významnou součástí obálky domu je střecha. V případě šikmé střechy je dnes za ideální považována tloušťka izolace na úrovni 30-40cm. Takováto tloušťka izolace nejenže významně šetří náklady na vytápění domu v zimních měsících, ale zamezuje také nadměrnému přehřívání podkroví v horkých letních dnech. U plochých střech může být tloušťka izolace o něco nižší v síle 25 až 30cm. K dosažení dokonalých izolačních vlastností domu je nutné se pečlivě věnovat také izolaci podlah, základových konstrukcí, stropů, betonového věnce a dalších stavebních detailů. Jen tak se zabrání vzniku tepelných mostů a obálka domu dosáhne maximálních tepelně izolačních schopností.
„Navrženo společností Freepik“ na www.freepik.com
Dalším klíčem k chytrému a úspornému bydlení je řešení topné a energetické soustavy domu
Pokud jsme věnovali maximální pozornost tomu, abychom zamezili únikům tepla obálkou domu, je nutné stejně pečlivě přistoupit k návrhu a řešení topné a energetické soustavy domu. Základem každého návrhu topné soustavy je výpočet předpokládané tepelné ztráty domu. Obecně opět platí, že čím menší je tepelná ztráta domu, tím menší jsou nároky na řešení topné soustavy. Zároveň také platí, že velikost tepelné ztráty úměrně roste s velikostí domu. Znamená to tedy, že čím větší dům, tím sofistikovanější, úspornější topná soustava, ale v konečném důsledku také dražší topná soustava se vyplatí.
Jaké topné soustavy jsou nyní trendy
Nejúspornějším a zároveň nejúčinnějším topným zdrojem dneška je tepelné čerpadlo. To jako jediný zdroj tepla dokáže vyrobit z jedné jednotky dodané energie až 5 jednotek energie tepelné. U nás nejrozšířenějším typem tepelného čerpadla je tepelné čerpadlo systému vzduch/voda, kdy teplo odebrané venkovní jednotkou z okolního vzduchu ohřeje chladivo, které se ve výparníku odpaří, následně kompresí zahřeje a předá teplo topné soustavě. Maximálních úspor a využití tepelného čerpadla dosahuje topná soustava ve spojení s podlahovým vytápěním. Je tomu tak z důvodu, že podlahové topení pracuje s nízkou teplotou topné vody na úrovni 20-35°C. Topnou vodu tudíž není nutno ohřívat na teplotu 50-75°C jako je tomu u radiátorů, což výrazně snižuje náklady na vytápění.
Další výhodou instalace tepelného čerpadla je, že pro jeho činnost není nutná výstavba komína či plynové přípojky, což opět snižuje náklady výstavby. K dalším benefitům tepelných čerpadel pak patří také to, že v případě instalace vytápění do stropu je možné s jeho pomocí dům v létě také chladit. Odpadá tak montáž nevzhledných vnitřních klimatizačních jednotek, které jsou hlučné, víří prach a průvan. Nicméně v exponovaných zimních dnech, kdy venkovní teploty dosahují mínusových hodnost tepelné čerpadlo vzduch/voda teplo vyrobit neumí a je nutné zapojení bivalentního zdroje tepla, a to buď elektrokotle nebo plynového kotle. Nevýhodou tepelných čerpadel je stále jejich vyšší pořizovací cena. Nicméně s rozvojem fotovoltaických systémů a bateriových úložišť se v návaznosti na ochranu životního prostředí a snižování emisí CO2 jeví tepelná čerpadla jako tepelný zdroj budoucnosti.
Plynové kotle se ještě dlouho vyplatí nepodceňovat
Stále velké oblibě stavitelů rodinných domů se těší také plynové kotle. Důvody jsou zřejmé. Ve srovnání s elektřinou je vytápění plynem stále méně nákladné. Je tomu tak proto, že dnes se již vyrábějí pouze plynové kondenzační kotle, které mají vysoký topný účinek (až na úrovni 109%). To kotli umožňuje konstrukční řešení, kdy kondenzační kotel využívá i teplo ze spalin, které by jinak bez užitku unikly do komína a předává je topné soustavě. Dalším důvodem nízkých cen plynu je to, že zásob plynu je na světě přibližně na 300 let a také to, že se nám podařilo zbavit závislosti na této komoditě na Rusku. V současné době jsou u našich sousedů v Německu hitem tzv. Hybridní kondenzační kotle. Tyto plynové kotle disponují vývody pro budoucí připojení tepelného čerpadla v případě nutnosti či větší výhodnosti vytápění tepelným čerpadlem a plynový kotel pak může sloužit jako bivalentní zdroj vytápění a regulovat činnost celé topné soustavy, tedy i tepelného čerpadla.
Fotovoltaické systémy – energeticky soběstačný dům
Ano. Co dříve znělo jako pohádka, to se dnes pomalu stává skutečností. Fotovoltaické panely jsou vidět na střechách více a více domů a lze předpokládat, že s rozvojem a zvyšováním kapacity bateriových úložišť budou domácí fotovoltaické elektrárny pokrývat stále větší podíl spotřeby energie rodinných domů. V našich podmínkách cca od poloviny března do počátečních týdnů října jsou fotovoltaické elektrárny schopny již dnes pokrýt cca 60% (březen a říjen) až 100% spotřeby energie domácnosti v letních měsících. V podstatě zdarma tak perete, svítíte, pečete nebo jezdíte elektroautem. Nicméně v zimních měsících, kdy elektrárna vyrábí omezené množství energie a je nutné dům vytápět nám s pokrytím nákladů příliš nepomůže. Fotovoltaické elektrárny je možné řídit s pomocí sofistikovaných mobilních aplikací, které již ne zřídka využívají umělé inteligence. Ty dokáží ohlídat stav nabití bateriového úložiště, v případě jeho 100% nabití pak odprodat přebytky vyrobené energie do sítě a v případě záporných sazeb a plného úložiště třeba elektrárnu zcela vypnout.
„Navrženo společností Freepik“ na www.freepik.com
Spěje vše k inteligentním a chytrým autonomním domům?
Odpověď je jednoznačně příznivá a zároveň z pohledu člověka i poněkud zneklidňující. Ano, Vše směřuje k domům budoucnosti, kde jednotlivé technologické celky budou řízeny inteligentními elektroinstalačními a softwarovými nástroji. Již nyní dokáže inteligentní elektroinstalace řídit s pomocí vestavěných aktorů např. ve svítidlech intenzitu osvětlení v domě, chod venkovních žaluzií či garážových vrat. Ne jinak je tomu v případě topných systémů, kdy lze přes internetové nástavby ovládat činnost kotlů či tepelných čerpadel, fotovoltaických elektráren nebo třeba jen na chatě nastavení přímotopných panelů. Lze předpokládat, že zapojení umělé inteligence ještě více propojí a zefektivní součinnost všech těchto systémů a dovede jejich účinnost k naprosté dokonalosti.
Cíl stavitele budoucnosti: Stavět trendy, účelně, chytře a maximálně efektivně
A co říci závěrem? Stavba rodinného domu bude pro jejich stavitele vždy velkou výzvou a dobrodružstvím. Nicméně pokud se Vám podaří postavit pro Vaši rodinu dům optimální velikosti, z osvědčených materiálů, s velmi nízkými náklady na provoz či údržbu a moderního vzhledu, pak věřte, že uděláte něco, čeho nebudete v budoucnu nikdy litovat. Z výše uvedeného je zřejmé, že vše máte ve vlastních rukou.
